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胡寶鋼:紡織服裝專業(yè)市場迎來商圈時代
編輯:中國驗廠網(wǎng) 來源:tnc.com.cn 日期: 2008-04-21 18:10:08
導(dǎo)讀:
我國傳統(tǒng)的批發(fā)市場呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展生機,尤其值得欣慰的是:一大批紡織服裝專業(yè)市場不再以單純的市場名義“單打獨斗”,而是“抱團式的組合、組團式的出擊”。專業(yè)市場進入商圈時代已成為新時期紡織服裝專業(yè)市場發(fā)展的一個新趨向、新特點! 中國紡織服裝專業(yè)市場已經(jīng)經(jīng)過了30年的發(fā)展歷程,從馬路到大棚、從攤位到商廈,經(jīng)過了轉(zhuǎn)型與提升、整合與創(chuàng)新的過程。值得注意的是,隨著中國經(jīng)濟后工業(yè)化時代的來臨以及世界性商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新,我國傳統(tǒng)的批發(fā)市場業(yè)態(tài)在受到來自各個方面的“沖擊”和“蠶食”后,不僅沒有被所謂的“后工業(yè)化化時代專業(yè)市場將消亡”的理論所擊倒,而且呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展生機。尤其值得欣慰的是,一大批紡織服裝專業(yè)市場不再以單純的市場名義“單打獨斗”,而是“抱團式的組合、組團式的出擊”,形成了具有品牌價值和聚集效應(yīng)的專業(yè)市場商圈,如“義烏”、“盛澤”、“虎門”、“五愛”等都是現(xiàn)今發(fā)展比較成熟、具有較強知名度的市場商圈。專業(yè)市場進入商圈時代已成為新時期紡織服裝專業(yè)市場發(fā)展的一個新趨向、新特點,值得關(guān)注。 專業(yè)市場商圈的形成 隨著紡織服裝專業(yè)市場的投資和建設(shè),市場的投資風(fēng)險和有效運營成為人們關(guān)心的熱點。正是由于專業(yè)批發(fā)市場的特點,“商圈”已經(jīng)成為確定區(qū)域、明確定位的基礎(chǔ)。 傳統(tǒng)的“商圈”概念主要指因商業(yè)行為而結(jié)成的圈層,即經(jīng)營某種業(yè)種或業(yè)態(tài)的某專業(yè)市場或某類企業(yè)品牌分布的地理區(qū)域。通常是確定零售商業(yè)規(guī)劃和定位時采用的,一些城市的商業(yè)中心就構(gòu)成了一個“商圈”。但是,我們提出的專業(yè)市場商圈是一個“大商圈”的概念,它指的是國內(nèi)外所有與專業(yè)市場有著緊密經(jīng)濟聯(lián)系的經(jīng)濟主體和區(qū)域,既包括前向的產(chǎn)業(yè)支撐區(qū)域,也包括后向的產(chǎn)品銷售區(qū)域,以及由此形成的跨區(qū)域經(jīng)濟分工協(xié)作網(wǎng)絡(luò)。由于專業(yè)批發(fā)市場的特殊業(yè)態(tài),理論上談到的所謂“商圈”的概念和“核心商圈、次級商圈和邊緣商圈”是理解也不相同,比如,僅浙江省就有4000多個不同類型的專業(yè)市場,而西部和東北地區(qū)的專業(yè)市場相對較少。同樣,專業(yè)市場也不是按照人口和區(qū)位簡單劃分的,比如湖南的株洲、遼寧的西柳本身不符合一般成為“商圈”的條件,但是,它們的確是專業(yè)批發(fā)市場商圈?梢姡@些可以納入專業(yè)市場商圈范疇的經(jīng)濟主體和區(qū)域的共同特征是:它們或借助專業(yè)市場這一平臺,把自身產(chǎn)品銷往各地;或通過專業(yè)市場,采購來自各地的商品。專業(yè)市場在這一流通過程中起到了樞紐和關(guān)鍵的作用,形成了一個巨大的跨區(qū)域分工協(xié)作網(wǎng)絡(luò),這便是我們所界定的“商圈”! 專業(yè)市場商圈的特征 專業(yè)市場商圈的基本特征是:①商圈是以規(guī)模超過零售市場為核心的,這個大規(guī)模專業(yè)市場支撐商圈的形成與發(fā)展;②商圈是由若干個主題性專業(yè)市場及其配套設(shè)施所構(gòu)成的;③專業(yè)市場數(shù)量規(guī)模的擴大以及信息容量的增加,會越來越多追求“向外聚爆”,最終形成了跨區(qū)域分工協(xié)作網(wǎng)絡(luò)——商圈。 作為“商圈”,要在宏觀上處理好三大基本要素相互關(guān)系 其一,商圈的選點問題。選點是否合理,即有無發(fā)展商圈的地域優(yōu)勢。 其二,商圈的規(guī)模問題。規(guī)模的大小主要以地域條件、輻射范圍及其吸納客流群體的能力而定,應(yīng)立足于發(fā)展中壯大! 其三,商圈的功能問題。商圈的功能涉及到兩個層面的問題:一是建設(shè)和發(fā)展哪一類商圈,二是商圈面向哪一類采購商。專業(yè)市場商圈的功能定位應(yīng)當(dāng)既要有別于零售商圈的功能定位,又要有別于獨立購物中心的功能定位,選擇若干個業(yè)態(tài)或數(shù)個業(yè)種作為功能定位的側(cè)重點,把其他配套功能和輔助業(yè)種作為功能定位的兼顧點。 專業(yè)市場商圈的主要特征表現(xiàn)在:一是中心性;二是集合性強;三是代理機構(gòu)密集;四是認知性高;五是資源的內(nèi)斂性;六是產(chǎn)業(yè)鏈支撐。正是由于商圈具有這些明顯的特征,人們才真正開始利用專業(yè)市場商圈所具有的獨特資源和平臺來推動在新一輪紡織服裝專業(yè)市場的建設(shè)和發(fā)展! 專業(yè)市場商圈的形態(tài) 在專業(yè)市場與商圈的關(guān)系中,市場的主體是投資者,而商圈的主體是政府(或者是行業(yè)組織),是專業(yè)市場的集合表現(xiàn)。因此,政府對于市場的宏觀管理與市場對于商戶的微觀管理之間的關(guān)系成為市場與商圈能否協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)鍵。商圈也就成為專業(yè)市場形態(tài)的代表。通常,我們將專業(yè)市場商圈形態(tài)分為以下幾種: 1、按知名度劃分: ——普通類商圈,如遼寧的西柳。 ——品牌類商圈,如浙江的義烏。 2、按時間劃分: ——傳統(tǒng)式商圈,如成都的荷花池! ——新興式商圈,如海寧中國皮革城! 3、按類型劃分: ——產(chǎn)地型商圈,如常熟招商城! ——集散型商圈,如北京大紅門。 4、按性質(zhì)劃分: ——專業(yè)性商圈,如江蘇盛澤。 ——綜合性商圈,如沈陽五愛! 5、按經(jīng)營形式劃分: ——虛擬化商圈,如上海世貿(mào)商城。 ——實體化商圈,如湖南蘆凇。 因此,我們可以按照不同商圈的特征確定不同“商層”的輻射范圍。“商層”主要以商圈為中心向外擴展,劃分為:市場本地、市場周邊地區(qū)、省內(nèi)地區(qū)、大區(qū)域、全國地區(qū) 、國外等六類。依據(jù)“商層”的輻射范圍就不難確定商圈的地位、品類、區(qū)域和規(guī)模。通過“商層”的確定,可以比較簡單的判別專業(yè)市場建設(shè)的規(guī)模和輻射范圍,同時,專業(yè)市場商圈會隨著商業(yè)地產(chǎn)的擴張、商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新以及專業(yè)市場的建設(shè)而快速發(fā)展! 商圈是不可多得的資源 商圈可以無限擴大嗎?商圈的資源是可以泛用的嗎? 專業(yè)市場商圈快速發(fā)展的原因是商業(yè)地產(chǎn)的擴張和商業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)新的帶動結(jié)果,F(xiàn)在,一些商圈由于不成熟或者范圍過大而出現(xiàn)攤位暫時性過剩,即便是商圈成熟的常熟,其中的“時裝中心”和“國際服裝城”也有大批攤位閑置。而我們心目中的“漢正街商圈”,也正在由于不斷擴張的“南漢正街、北漢正街、東漢正街、西漢正街”而遭遇到“泛品牌化商圈”的尷尬。一方面,我們在建設(shè)大量的專業(yè)市場;另一方面,大批的攤位和市場閑置,這些,無疑為我們的市場規(guī)劃者和市場管理者提出了新的課題! 專業(yè)市場既需要在商圈內(nèi)集約建設(shè)和規(guī)劃,也需要商圈內(nèi)資源的整合和互補。既然專業(yè)市場需要品牌商圈,就說明專業(yè)市場不是在那里建設(shè)都可以獲得成功的,也說明專業(yè)市場商圈是一個不可多得的資源,F(xiàn)在,比較成熟的商圈,比如北京的大紅門、沈陽的五愛、虎門的富民等等,這些品牌專業(yè)市場的價值已不僅是市場本身的價值,而是包含了商圈的價值! 隨著“商圈”對于紡織服裝專業(yè)市場成功運營的決定性作用的體現(xiàn),打造品牌“商圈”、強化“商圈”的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理已經(jīng)成為促進專業(yè)市場發(fā)展的新共識。我們現(xiàn)在更多地看到了象義烏、招商城、五愛、輕紡城等專業(yè)市場以商圈的品牌和形象出現(xiàn)在中央電視臺的廣告宣傳中、參與到“2008市場改變中國”的活動中,與此同時,也是目前專業(yè)市場聯(lián)盟得到區(qū)域政府的高度重視和會員市場積極參與相關(guān)活動的根源所在。 (紡織服裝周刊)
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