黃江計劃兩年內投入5000萬元，改造5個舊村，盤活土地資源

　　黃江鎮(zhèn)中心區(qū)今明兩年將逐漸變得時尚。該鎮(zhèn)計劃兩年內投入5000萬元貫通鎮(zhèn)中心區(qū)3條道路，盤活沿路商業(yè)經(jīng)濟帶，并將鎮(zhèn)中心區(qū)最舊最大的工業(yè)園區(qū)——玉裕工業(yè)區(qū)拆除建成17層商住小區(qū)，盤活鎮(zhèn)中心區(qū)5個舊村的土地資源。其中，玉裕工業(yè)區(qū)建成商住小區(qū)后，將與星光城、天虹商場等商業(yè)網(wǎng)點，共同形成黃江鎮(zhèn)中心區(qū)全新的商業(yè)圈。這是昨日記者從黃江鎮(zhèn)規(guī)劃管理所獲悉的。

　　打通3條道路

　　改造5個舊村

　　【亮點1】

　　打通3條道路

　　改造5個舊村

　　據(jù)了解，黃江鎮(zhèn)目前存在大量的城中村，其中鎮(zhèn)中心區(qū)就有合路、袁屋圍、雞啼崗、玉堂圍、勝前崗等5個舊圍村。這些舊圍村地處于黃金地段，但沒有產(chǎn)生應有的經(jīng)濟效益。

　　昨日，記者從黃江規(guī)劃管理所了解到，今明兩年該鎮(zhèn)將投入5000萬元，將鎮(zhèn)中心區(qū)的教育路、環(huán)城路、黃江大道西段貫通。通過3條道路的貫通，將教育路兩旁的合路、袁屋圍舊村，環(huán)城路兩旁的雞啼崗舊村、黃江大道西段的勝前崗舊村及玉堂圍舊廠房進行改造，盤活5個村的路邊商業(yè)經(jīng)濟帶。

　　據(jù)記者了解，此前黃江鎮(zhèn)委書記楊禮權從西北考察回來后，便計劃吸取包頭、西安的棚戶成功改造的經(jīng)驗，對包括鎮(zhèn)中心區(qū)5個舊圍村在內的舊村進行改造建設。

　　【亮點2】

　　玉裕工業(yè)區(qū)變身17層商住小區(qū)

　　在黃江鎮(zhèn)中心區(qū)的“三舊”改造中，動作最大的要數(shù)玉裕工業(yè)區(qū)的拆除重建項目。昨日，黃江鎮(zhèn)規(guī)劃管理所所長吳志華介紹，玉裕工業(yè)區(qū)建于上世紀八十年代末，占地22.5畝。工業(yè)區(qū)拆除后，將建成17層商住小區(qū)，由開發(fā)商與村經(jīng)濟聯(lián)合社以股份制形式合作開發(fā)，建成后將成為黃江一個新的商業(yè)中心。

　　“黃江鎮(zhèn)中心區(qū)中惠、富康、寶湖等花園樓盤的居住人群，以在常平、樟木頭等周邊鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)商的人居多，這部分人的購買力相當強�！眳侵救A說，黃江政府看到這股消費潛能，將通過“三舊”改造打造一個新的商業(yè)中心，吸引周邊鎮(zhèn)的人群到黃江消費。

　　吳志華說，“現(xiàn)已有開發(fā)商與玉堂圍村簽訂了合作協(xié)議，2010年春節(jié)后可推進玉裕工業(yè)區(qū)的改造工作。”

　　【效應】

　　鎮(zhèn)中心區(qū)將形成新商業(yè)圈

　　玉裕工業(yè)區(qū)拆除建成商業(yè)中心后，將與星光城、天虹商場等商業(yè)網(wǎng)點，共同形成黃江鎮(zhèn)中心區(qū)全新的商業(yè)圈。

　　記者了解到，目前黃江商業(yè)人群消費模式均不在該鎮(zhèn)，大部分人分流到周邊鎮(zhèn)消費。天虹商場進駐黃江前曾做過會員調查，該商場常平分店20%的購買力均住在黃江鎮(zhèn)中心區(qū)的3個花園樓盤。為此，天虹商場今年將強勢進駐黃江富康花園。

　　在天虹商場附近，由裕元集團投資的星光城項目也將在年內拔地而起。沃爾瑪集團也瞄準了黃江鎮(zhèn)中心區(qū)的消費購買力，搶先在星光城取得一席之地，并計劃將其建成1萬平方米的購物廣場。除了沃爾瑪，寶勝集團也斥資250萬元，在星光城內建5000平方米的體育用品商場，屆時星光城將成為黃江最大的多元化時尚消費中心。

　　“未來，天虹商場、沃爾瑪、新商業(yè)中心將組成黃江鎮(zhèn)中心區(qū)新的商業(yè)圈。3個商業(yè)點互補發(fā)展，形成一個完整的商業(yè)格局�！眳侵救A說，由于這3個商業(yè)點被莞樟路、環(huán)城路隔開，黃江將規(guī)劃建設一座天橋將3個商業(yè)點連接起來，將它打造成黃江鎮(zhèn)中心區(qū)新的商業(yè)圈。